Эскизный проект

Эскизный проект (ЭП) является основой для дальнейшей разработки рабочего проекта и необходимым документом для согласований проекта в государственных организациях.

На этой стадии собирают материалы, позволяющие реально оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, на основании которых вкупе с точно разработанным заданием на проектирование производится разработка характерных разрезов, фасадов, варианты цветовых и объемных решений, визуализация архитектурного облика и т.д.

Специалисты Проектной компании DNT тщательно прорабатывают каждую деталь, представляя лучшие проектные решения, которые комбинируют эстетику и всю необходимую функциональность

Эскизный проект в Алматы
Эскизный проект в Алматы
Эскизный проект в Алматы

Эскизный проект выпускается в виде альбома, где создается прообраз будущего объекта, определяются цветовые решения зданий, их форма, фасады, архитектурный стиль, декоративные элементы, набор и площадь помещений, основные строительные материалы.

Разделы проектной документации,
предоставляемые На стадии Эскизный проект
  • общая пояснительная записка (в текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются технико-экономические показатели);
  • фасады, поэтажные планы, разрезы;
  • расчеты инженерных нагрузок;
  • генеральный план (при выборе схемы расположения объекта и прилегающих к нему сооружений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы, природоохранные мероприятия. Важно правильно сориентировать элементы здания относительно сторон света, сопоставить выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций, учесть требования транспортной и пешеходной доступности, обеспечить правильную инсоляцию строения).

Эскизный проект утверждается заказчиком и согласовывается в Управлении архитектуры и градостроительства.


Компания DNT разрабатывает эскизные проекты для зданий различного назначения:

  • жилые здания (многоквартирные дома и жилые комплексы, коттеджные поселки);
  • административные и общественные здания (детские сады, школы, театры и т.д.);
  • коммерческие здания (бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, магазины, рестораны и т.д.)