BIM – это процесс, который начинается с создания интеллектуальной 3D-модели. Он связывает архитекторов, инженеров и подрядчиков так, что они могут проектировать, строить и эксплуатировать здания и инфраструктуру более эффективно посредством BIM или, другими словами, цифрового моделирования в строительстве.
С помощью BIM проектировщики создают цифровую модель здания, которая содержит данные о физических и функциональных характеристиках здания. Сила BIM заключается в том, что архитекторы, инженеры и подрядчики совместно работают над координационной моделью. Это позволяет всем получить лучшее представление о том, как их работа вписывается в общий проект, помогая, в конечном счете, работать более эффективно.
Об истории внедрения и перехода на BIM-технологию в DNT можно прочитать здесь.
Более эффективная совместная работа
Мультидисциплинарная коллаборация обеспечивает лучшее представление проекта и снижает проблемы, связанные с координацией между дисциплинами: архитектура, конструкции, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, автоматизация, тепломеханика, технология производства.
Программа для BIM не только дает возможность работать над одной моделью нескольким специалистам одновременно, но также позволяет подгружать модели смежных дисциплин и отслеживать изменения в этих моделях. Это значительно упрощает координацию между дисциплинами и уменьшает количество связанных с ней ошибок. Таким образом, снижается количество изменений в проекте, а также затраты, связанные с ними.
Возможность исследования вариантов и сценариев
BIM-программы дают возможность исследовать разные варианты проектных решений. Используя варианты конструкции, проектный коллектив может построить, оценить и изменить отдельные конструктивные компоненты и помещения в рамках одного файла проекта.
В одном примере могут быть иллюстрированы три варианта расстановки оборудования, предусмотренные для разных функций одного помещения.
Одновременно разные разработчики могут работать над разными вариантами конструкций в одной модели, что значительно оптимизирует процесс проектирования.
Параметрическое управление объектами модели
Данные модели определяют проектируемые элементы и устанавливают поведение и зависимости между ее компонентами. Так, если параметр какого-то элемента модели меняется (например, геометрические размеры или материал), то это изменение автоматически применяется ко всем соответствующим видам, разрезам и спецификациям. Это значительно снижает вероятность ошибок и делает процесс проектирования более надежным.
Автоматическая проверка пересечений конструкций
В результате проверки на коллизии автоматически формируется отчет, который специалисты могут использовать для устранения пересечений между конструкциями. Таким образом, автоматическое определение пересечений снижает риски дополнительных затрат на устранение ошибок во время строительства и делает процесс проектирования более надежным и эффективным
Визуализация конечного результата
BIM дает возможность увидеть проектируемое здание уже на ранних стадиях проектирования, задолго до того, как будет заложен первый камень. Это достигается при помощи фотореалистических рендеров, анимации прохода или пролета, а также при помощи использования виртуальной реальности.
Принятие проектных решений на ранних стадиях проектирования
Кривая Мак-Лими на диаграмме демонстрирует, что, чем выше стадия проектирования, тем больше стоимость изменений, вносимых в проект. Другими словами, все важные проектные решения должны быть приняты на ранних стадиях проектирования.
Применение BIM помогает лучше визуализировать будущее здание и упрощает процесс взаимодействия между разными участниками проекта, позволяя принять оптимальные проектные решения на ранних стадиях.
BIM не удорожает процесс проектирования
Проектная компания DNT Center Stroy использует технологию BIM с 2016 года и убедилась на практике, что применение этого метода не удорожает процесс проектирования.
BIM – это просто другой подход к процессу проектирования. Он является более надежным и предсказуемым и, в конечном счете, удешевляет и упрощает процесс строительства и эксплуатации объекта. Этот метод предусматривает максимально тесное сотрудничество между разными участниками процесса, от заказчика до производителя строительных работ. Он вовлекает заказчика в процесс проектирования на ранних стадиях, перенося, тем самым, принятие наиболее важных решений в начальные стадии проектирования, когда изменения влекут за собой минимальные затраты времени и ресурсов.
BIM оптимизирует управление объектами и активами
BIM дает представление о реализуемости проектных решений на практике, повышая продуктивность и результативность строительства, а также обеспечивает лучшее понимание будущей эксплуатации и обслуживания здания.
Владельцы могут использовать BIM для:
• профилактического обслуживания;
• управления пространством;
• отслеживания активов и управления объектами будущих проектов;
В последние годы спрос на услуги разработки проекта здания в BIM в Казахстане и странах СНГ значительно вырос. Действительно при сжатых сроках проектирования разобраться во всех нюансах и нестыковках довольно сложно, и чаще всего на это просто нет времени. BIM в этом плане становится успешным инструментом, который может решить хоть и не все проблемы модели проекта, но большинство однозначно.
Так, применяя современный способ BIM-проектирования, компания DNT эффективно и качественно занимается проектированием жилых, общественных, производственных и административных зданий и других объектов инфраструктуры.
Начало BIM в DNT
В сфере проектирования компания DNT работает с 2005 года. Среди ее заказчиков крупные государственные и частные строительные предприятия Казахстана. К 2016 году в DNT сформировалась крепкая, сплочённая команда из специалистов высокого уровня и появилась необходимость перехода на новый этап проектирования. Наиболее востребованным направлением является разработка проектов с применением технологии информационного моделирования здания или BIM, Building Information Modeling.
Совершенно новое для компании BIM-направление казалось порой сомнительным. Но как сказал А. Эйнштейн: «Логика может привести Вас от пункта А в пункт Б, а воображение куда угодно». Сегодня направление BIM-проектирования уже прочно укоренилось на международной арене, соответственно определилась и новая стратегия развития для DNT.
Перед компанией возникли непростые и ответственные задачи, для выполнения которых предстояло изучить мировой опыт развития и внедрения BIM-технологии. Для обучения, длившегося 6 месяцев, были привлечены специалисты высокого уровня подготовки. Далее возникла новая цель – разработать пилотный проект с применением BIM-технологии. Для технической поддержки компания повторно привлекла зарубежных специалистов. Была проведена большая работа по модернизации компьютерной техники, так как BIM-технология требует не только подготовленных специалистов, но и соответствующие компьютерные мощности и наличие большой базы библиотек готовых элементов и оборудования в соответствии с требованиями заказчиков. В пилотном проекте разработаны такие разделы проектирования как: архитектура, конструктив и инженерные сети. После успешного внедрения BIM-технологии команда DNT продолжала углубление процессов модернизации подхода к проектированию. Благодаря консультированию иностранных специалистов, разработана совершенно новая организационная структура работы в информационной среде, так как старая система не соответствовала новому направлению. Также в компании сформирован отдел по развитию BIM-технологии, в составе которого BIM-координаторы по каждому разделу проектирования под руководством BIM-менеджера.
Механизмы BIM в работе проектной компании
Чтобы понять смысл подхода информационного моделирования, нужно углубиться в сферу проектирования в BIM. BIM – это процесс создания 3D-модели будущего здания, которая в свою очередь содержит всю необходимую информацию для начала строительства, подсчета себестоимости строительства и даже его эксплуатации. Для наполнения модели информацией требуется определенная логика работы, и за этим процессом нужен контроль определенного специалиста в лице BIM-менеджера. Также эта технология позволяет уже в ходе проектирования получать обратную связь от заказчика, так как он видит конечный результат своего проекта еще в процессе проектирования. На этом этапе есть возможность предвидеть нестыковки разделов между собой, так как модель содержит в себе симбиоз всех разделов. В обязательном порядке проверяется модель на пересечения, и вносятся корректировки уже на ранних этапах.
BIM-разработка подразумевает собой совместную работу нескольких специалистов над одной или группой моделей с одновременным доступом, поскольку используется модель из сетевого хранилища. В связи с вышеизложенным понятна большая необходимость в подготовленном специалисте, а именно BIM-менеджере с навыками администрирования такой работы. Однако стоит учитывать, что на данного сотрудника возлагается большой объем работы, и для оптимизации и ускорения процесса работы необходимы также BIM-координаторы, которые в свою очередь несут подобную ответственность в рамках своих разделов.
В Казахстане разворачивается инициатива Елбасы «Цифровой Казахстан». В рамках этой программы много работы выполнено и в строительной сфере, в частности. В том числе уже реализована нормативная база по BIM (ТИМСО).
Мы считаем, что благодаря своевременной подготовке BIM-специалистов, наша компания уже готова к новым вызовам!
Подробнее о преимуществах BIM-технологии — читать здесь.
Перспективное развитие проектирования административного и промышленного направлений определяет потребность в тесном сотрудничестве Инженерно-консалтинговой компании ЭНЭКА и Проектной компании DNT, специализирующихся на работе в данных направлениях.
Учитывая повышение эффективности организации совместных бизнес-проектов, компании ЭНЭКА и DNT объединили свои усилия в осуществлении общей деятельности, связанной с развитием строительной отрасли в Беларуси и Казахстане.
Договор о партнерстве двух известных участников рынка предусматривает усовершенствование работы на всех этапах взаимодействия. Основными направлениями сотрудничества партнеров являются реализация совместных проектов на территории Беларуси и Казахстана, создание единой системы взаимодействия, а также обмен опыта в использовании BIM-, STRAP-технологий, 3D-визуализации и многих других.
Кроме того, данное сотрудничество предусматривает решение вопросов, связанных с обучением и сопровождением, что позволяет воспитать сотрудников, способных решать задачи любой сложности. Предоставляемые партнерами услуги позволяют определить конкретные бизнес-цели, способствующие достижению желаемого результата в максимально короткие сроки.
В консорциуме компаний ЭНЭКА и DNT работают специалисты, имеющие большой профессиональный опыт в области проектирования и инжиниринга. Благодаря высокому профессиональному уровню персонала, возможно, успешно заниматься проектированием как жилых, так и промышленных комплексов.
К каждому заказчику услуг практикуется применение индивидуального подхода, используются наработанные готовые решения и разработанные методики, способствующие повышению оперативности выполнения операций. При этом учитываются любые потребности и пожелания клиентов, полностью сохраняются конфиденциальные данные. Интересующая заказчика информация может быть предоставлена в любое время, поскольку обеспечивается грамотное профессиональное консультирование.
Сегодня внедрение BIM-моделирования способствует решению следующих задач:
создание информационной модели здания (BIM-модель) из трех частей: архитектура, конструктив, инженерные сети и технология;
подготовка чертежей для подачи в экспертизу на стадии «Проект» в формате 2D;
подготовка чертежей для передачи строителям на стадии «Рабочая документация» в формате 2D;
создание BIM-модели в 3D на основе чертежей в 2D и результатов лазерного сканирования;
создание VR и AR моделей на основе BIM-моделей;
аудит BIM-модели здания, выявление физических и интеллектуальных коллизий внутри здания;
аудит BIM-модели объекта, выявление физических и интеллектуальных коллизий между зданиями и сооружениями на площадке;
создание презентационных материалов: визуализация объекта строительства, видеопрезентации процесса строительства, «обходы» и «облеты» объекта строительства;
BIM-менеджмент.
Многолетний опыт, успешно реализованные проекты, квалифицированные специалисты, применение современных BIM-технологий – всё это объединяет ведущие компании Казахстана и Беларуси!
Подробнее о Компании ЭНЭКА можно узнать на сайте https://eneca.by/
Алматы находится в регионе, который является сейсмически активным. Город расположен на пересечении индийской и евразийской тектонических плит и, следовательно, подвержен рискам землетрясений. Город находится в 9-10 бальной зоне.
Однако землетрясения магнитудой 9 или 10 могут вызвать разрушения даже в зданиях, спроектированных с учетом сейсмической активности.
Фактически, город пережил несколько значительных землетрясений в течение своей истории, включая землетрясение магнитудой 7,3 в 1911 году, которое причинило значительный ущерб и потери жизни.
Как читать эту статью?
Статья разделена на лёгкую и сложную часть. Если у нашего читателя нет времени прочитать всю статью, то достаточно будет пройтись по основным мифам.
ЛЁГКАЯ ЧАСТЬ
Распространенные мифы о сейсмике и разломах.
Мы решили развеять основные мифы о сейсмической активности и линиях разломов в Алматы. Некоторые распространенные заблуждения, связанные с этой темой, могут привести к ложному чувству безопасности или наоборот, к излишней панике.
Миф первый: Если вы живете в здании, построенном с учетом сейсмической активности, вы полностью защищены от землетрясений.
Факт: Даже здания, спроектированные с учетом сейсмической активности, могут быть повреждены при сильных землетрясениях.
Миф второй: Линии разломов можно легко обнаружить на поверхности земли.
Факт: Большинство линий разломов находятся под землей и не видимы на поверхности. Кроме того, даже если линия разлома обнаружена, не всегда ясно, какие последствия она может иметь. Например, линия разлома может быть активна или неактивна, и это может влиять на то, насколько вероятны землетрясения и какой будет их магнитуда.
Миф: Сильное землетрясение происходит только раз в сто лет.
Факт: Сильные землетрясения могут происходить в любое время и с любой частотой. Невозможно точно предсказать, когда произойдет следующее землетрясение, поэтому важно быть готовым к нему в любое время.
Миф: Магнитуда землетрясений является единственным или основным фактором, который может привести к разрушительным последствиям.
Факт: Несколько факторов, включая магнитуду, глубину землетрясения, удаленность от эпицентра, тип почвы и уровень здания, могут влиять на то, как сильно здания пострадают в результате землетрясения. Однако, магнитуда является важным фактором при определении потенциальных последствий землетрясения.
Миф: Нельзя строить на разломах.
Факт: Некоторые здания построены непосредственно на линиях разломов и при этом остаются стабильными и безопасными. На самом деле, здания, построенные на линиях разломов, могут быть спроектированы с учетом сейсмической активности и строительных технологий, которые позволяют им оставаться стабильными. Однако, здания на линиях разломов должны быть проектированы и строиться более тщательно, чем обычные здания, чтобы минимизировать риск возникновения разрушительных последствий в случае землетрясения.
Миф: Панельные дома хуже противостоят землетрясениям.
Факт: Тип здания не является сам по себе главным фактором, влияющим на его устойчивость к землетрясениям. Важнее тщательность проектирования, качество материалов и строительное исполнение. Хорошо спроектированный и построенный панельный дом может быть так же устойчив к землетрясениям, как и здание, построенное из других материалов.
Миф: Монолитные многоэтажки в Алматы обязательно превратятся в братские могилы во время землетрясения.
Факт: На самом деле, многие здания в Алматы, включая многоэтажки, построены с учетом сейсмической активности и прошли соответствующие тестирования и сертификацию. Однако, здания находятся на разной высоте и могут иметь разные характеристики, поэтому они могут повреждаться по-разному в результате землетрясения. Большинство многоэтажных зданий имеют железобетонные конструкции, которые обычно более устойчивы к землетрясениям, чем другие конструкции.
СЛОЖНАЯ ЧАСТЬ
Способны ли современные здания выстоять землетрясения?
В современном строительстве здания проектируются с учетом сейсмической активности, что позволяет снизить риск повреждения или разрушения здания в результате землетрясения.
Последствия землетрясения могут включать обрушение зданий, повреждение инфраструктуры и эвакуацию населения. Поэтому важно, чтобы здания в зонах с высокой сейсмической активностью были спроектированы и построены с учетом конкретных рисков и соответствующих строительных норм и кодексов.
Общественный взгляд на проблему
Активисты и эксперты обеспокоены строительством рядом или на разломах в Алматы из-за риска землетрясений. Последнее землетрясение в Турции шокировало алматинцев и заставило задуматься всех о том, в каких домах мы живем. Давайте сравним разные типы зданий по основному материалу, использующемся в их строительстве.
Кирпичные здания
Кирпичные дома советской постройки в Алматы были спроектированы с использованием сейсмоустойчивых технологий своего времени. Конструкция этих зданий включает в себя различные элементы, такие как укрепление стен, перекрытий и фундамента, которые обеспечивают их стабильность и устойчивость к землетрясениям.
Таким образом, несмотря на то, что кирпичные здания не являются самыми устойчивыми к землетрясениям, здания советской постройки, спроектированные с использованием сейсмоустойчивых технологий, могут считаться относительно безопасными в случае землетрясений, при условии, что они прошли соответствующую сертификацию и регулярно проходят проверки на безопасность.
Панельные здания
Панельные дома являются по-умолчанию сейсмоустойчивыми к землетрясениям в до 6 балов. Региональный СНиП, принятый в 1978 году обязывает учитывать повышенную сейсмичность при строительстве и поэтому панельные дома, построенные Алматинским Домостроительным Комбинатом (АДК) являются сейсмоустойчивыми.
Поздняя серия панельных домов Алматинского Домостроительного Комбината (АДК)
Особенно уязвимыми местами в панельных домах являются соединения панелей и стыки между панелями, где могут возникать трещины и разрывы при сильных землетрясениях.
Поэтому важно регулярно осуществлять технический осмотр зданий для выявления и устранения дефектов и повреждений в стыках панелей, чтобы обеспечить максимальную устойчивость к землетрясениям.
Панельные дома имеют запас прочности, но как и любые другие здания, они не могут гарантировать полную безопасность в случае сильных землетрясений при отсутствии должного ухода
Монолитные здания
Монолитные здания не имеют уязвимостей, характерных для кирпичных или панельных домов, так как они, с точки зрения конструкции, представляют единое целое.
Монолит позволяет создавать более гибкие планировки квартир, чем в случае с панельным жильём. Однако эта свобода ограничена расположением толстых несущих стен, которые могут проходить через центр квартиры. Фактически, любые перепланировки ограничены пределами отсека, запланированного под квартиру и делаются при помощи гипсокартонных стен, что не несут никакой сейсмической нагрузки.
Многие застройщики предлагают вариант квартир без внутренних гипсокартонных стен, чтобы покупатель сам смог нарезать помещения внутри по своему усмотрению или предлагают это сделать за него, за отдельную плату. Основное ограничение, которое при этом действует — не нарушать “мокрый контур”. То есть, чтобы у всех квартир по вертикали совпадало расположение санузлов.
В целом, технология монолитного строительства хорошо освоена в Казахстане, в том числе и в условиях сейсмической активности Алматы. Крупные застройщики и их подрядчики по проектированию находятся в постоянных поисках новых способов строительства, экспериментируют с составом бетона, освоили всесезонное строительство и используют современные программные комплексы, чтобы точно рассчитать армирование зданий.
Несмотря на то, что монолитные здания считаются наиболее крепкими, из-за неправильных расчетов во время проектирования и нарушений во время строительства, они могут стать неустойчивыми при землетрясениях. Поскольку не все застройщики одинаково заинтересованы в использовании современных научных подходов и качестве строительства в целом, мы можем наблюдать сомнительные, с точки зрения сейсмоустойчивости здания на окраинах города Алматы.
Здания из металлического каркаса
Здания, построенные на металлическом каркасе, также не имеют уязвимостей, характерных для кирпичных и панельных домов. Однако, они стоят дороже, чем монолитные дома. Такие здания отличаются относительной легкостью по сравнению с монолитными домами, при этом не теряя в прочности.
Металлический каркас позволяет делать более выразительные с архитектурной точки зрения здания, благодаря возможности реализовывать сложные узлы. Относительная дороговизна таких зданий обусловлена стоимостью металла, повышенной сложностью при их проектировании и более сложным техническим процессом при строительстве. Только крупные застройщики и богатые инвесторы могут позволить себе строить такие объекты.
Планировки квартир, офисов и прочих помещений вообще никак не ограничены. Если нужно сделать особенно большое помещение, такое как актовый зал или просторный вестибюль, строятся большепролётные перекрытия с поддержкой из металлокаркаса.
Массовое строительство жилья из таких конструкций будет слишком дорогим и экономически неоправданным. Однако, использование металлокаркаса оправдано для сооружения больших бизнес-центров, таких как Esentai Tower и Almaty Towers, а также крупных общественных зданий, например, Дворца Республики и новых ледовых арен.
В Алматы есть пример жилого комплекса Arai, построенного АО “Имсталькон”.
В целом, металлокаркасные здания сложны тем, что варить арматуру и лить бетон умеют все, а у металлоконструкций есть ограниченный список поставщиков, которые могут себя плохо почувствовать из-за плохой экономической ситуации по независящим от них причин. Стоит такому произойти и стройка таких зданий встаёт. Плюс, такая стройка нуждается в более квалифицированных рабочих, коих у нас недостаточно.
Несмотря на огромный список преимуществ металлокаркасных зданий над всеми перечисленными типами строительства, включая монолитное, при неправильном проектировании и нарушениях во время строительства, их сейсмоустойчивость тоже может снижаться.
Индивидуальное жилищное строительство
Сложно точно оценить сейсмостойкость частных домов в городе Алматы. Ведь значительная часть таких жилищ делается без проекта и узаканивается после строительства. Для того, чтобы иметь представление о наличии сейсмоусиления в частных домах, нужно провести широкий аудит в масштабах всего города, для каждого отдельно взятого дома, вместе со всеми пристройками. Вряд ли когда-то это произойдёт.
ИЖС можно считать “серой зоной” с точки зрения сейсмоустойчивости и только разрушительное землетрясение сможет отсеять плохо построенные дома от сейсмоустойчивых.
Корень недоверия к новому строительству
Общественность и независимые эксперты связывают своё недоверие с тем, что человеческий фактор, вне зависимости от технологии, по которой строятся дома, является ключевой угрозой для сейсмоустойчивости зданий в Алматы.
Несмотря на то, что строительные нормы в Казахстане и региональные стандарты в городе Алматы сильно эволюционировали со времен их принятия еще в КазССР, в общественном сознании существует мнение, будто старые советские здания крепче, чем новые дома.
Создаётся негативная картина в средствах массовой информации, будто всё строительство в нашем городе является изначально ущербным и нужно наложить мораторий на строительство новых зданий вообще.
Наложение моратория на строительство в городах может привести к серьезным последствиям. Например, это может привести к дефициту жилья и повышению цен на него, а также к экономическому спаду. Кроме того, новое строительство может быть необходимо для обеспечения жильем растущего населения и развития города.
Вместо этого, нужно трансформировать подходы к планированию и строительству в целом. Для чего в Алматы проводят геологические исследования, для уточнения карт сейсмического районирования, делают новый генплан развития территорий и адаптируют международный опыт в сфере управления городскими территориями (урбанистики).
Новый генплан города Алматы предлагает решения для насущных проблем и переосмысливает устаревшие ценности, заложенные в прошлой редакции. Преодоление тяжелого наследия развала Советского Союза и порочных градостроительных практик также должно стать основой для возникновения доверия к строительной сфере в целом.
Чем может помочь новый генплан при решении при решении проблемы сейсмики,
Свежие геологические исследования позволили уточнить карту сейсмического районирования города Алматы и его окрестностей. Благодаря ней авторы Генерального плана могут лучше выбирать участки для размещения объектов критической инфраструктуры. Эти объекты включают в себя такие учреждения, как школы, детские сады, больницы и так далее.
Помимо карт разломов, при создании Генерального Плана учитываются защитные зоны вокруг водных объектов, вредных производств и кладбищ. Эти факторы также влияют на формирование районов.
Защитные зоны вокруг рек, в частности, положительно влияют на сейсмическую устойчивость зданий, уберегая их насыщенного водой грунта, не говоря о защите от селевых потоков, о чём можно написать отдельную статью.
О новых ценностях
Обновлённый Генеральный план Алматы провозглашает возврат к строительству города кварталами с среднеэтажной плотной смешанной застройкой. Как в “Золотом Квадрате”. Она хороша тем, что всё жильё, услуги и рабочие места находятся поблизости.
Таким образом, плотность формируется не за счёт повышенной этажности, а за счёт частоты улиц. Кварталы планируются небольшого размера для того, чтобы сократить расстояния для будущих жителей, по сравнению с микрорайонами или частным сектором.
Ключевые объекты инфраструктуры занимают отдельные кварталы и распределяются равномерно по районам, обеспечивая пешеходную доступность. Участки для их строительства выбираются на основе карты сейсмического районирования.
Средняя этажность позволяет лучше контролировать риски, связанные с землетрясениями, благодаря меньшему количеству этажей. Дворы таких жилых комплексов могут служить местом сбора при землетрясениях, поскольку дома располагаются преимущественно периметрально.
Кварталы, через которые проходят защитные зоны разломов, можно оставить не застроенными или ограничить этажность до минимума. В идеале, можно делать парки в отдельно взятых квадратах, если строить здания не представляется возможным.
Помимо чёткого дробления районов на кварталы, такая застройка позволяет увеличить количество зеленых зон и уменьшить количество машин на дорогах, потому, что всё находится рядом и незачем садиться за руль.
В таких районах возрастает роль общественного транспорта, благодаря достаточно плотности населения. А если проектировать улицы с ориентированностью на транзитный транспорт вроде современного трамвая (ЛРТ) и с выделенными полосами для троллейбусов и автобусов (включая БРТ), то о стоянии в пробках можно вообще забыть. Также, можно повысить мобильность жителей при помощи специально спроектированной и построенной велоинфраструктуры.
В конце концов, при необходимости масштабной экстренной эвакуации, использование в таких районах автобусов и велосипедов куда предпочтительнее, ведь не придётся стоять в пробках.
ПРОБЛЕМА РАЗЛОМОВ
Что такое линия разлома?
Линия разлома — это разрыв в земной коре, где скалы с обеих сторон движутся друг относительно друга. Это движение может вызывать землетрясения, и линии разлома часто связаны с сейсмической активностью. Линии разлома могут быть видны на поверхности земли или находиться под поверхностью, где могут варьироваться по длине от нескольких метров до тысяч километров.
Какие типы разломов существуют?
Геологические разломы можно разделить на три основные группы:
Разлом со смещением по падению — разлом с основным направлением движения в вертикальной плоскости.
Разлом со сдвигом — разлом с основным направлением движения в горизонтальной плоскости.
Сбросо-сдвиг — разлом со смещением которое происходит по обеим плоскостям.
Какой тип линии разлома является наиболее опасным?
Трудно сказать, какой тип линии разлома является наиболее опасным, поскольку все они могут причинить значительные разрушения и потери жизни в случае землетрясения.
Серьезность землетрясения будет зависеть от таких факторов, как размер линии разлома, глубина землетрясения и тип породы. Однако в целом породы, которые являются более слабыми или легко деформируемыми, такие как осадочные породы или нестабильные грунты, более склонны к значительной деформации и вызывают более сильные землетрясения.
Как определить точное местоположение линии разлома?
Чтобы точно определить местоположение линии разлома, необходимо провести геологическую съемку квалифицированным геологом или геотехническим инженером.
Во время обследования они будут использовать различные методы, такие как : зондирование грунта, сейсмическую рефлексию и другие геофизические методы, чтобы определить точное местоположение линии разлома. Важно отметить, что линии разлома не всегда видны на поверхности, поэтому обследование необходимо для точного их определения.
Что такое зондирование грунта?
Зондирование грунта — это геофизический метод, который использует радарные импульсы для создания изображения подповерхностного пространства. Радиоволновой импульс проникает в землю и отражается, когда он сталкивается с изменением материала или плотности, что может быть использовано для создания изображения подповерхностного пространства.
Отраженные волны могут быть проанализированы для определения глубины и местоположения таких объектов, как линии разлома. Зондирование грунта полезно, потому что оно может обнаруживать объекты, которые могут быть не видны на поверхности, и может использоваться для создания подробных карт подземных структур.
Что такое сейсмическая рефлексия?
Сейсмическая рефлексия — это геофизический метод, который использует сейсмические волны для создания изображения подповерхностного пространства. Он включает генерацию сейсмических волн и запись их отражения от разных слоев горной породы или осадочных отложений. Анализируя время и амплитуду отраженных волн, геологи могут создавать изображения подповерхностного пространства, которые могут использоваться для выявления линий разлома, складок и других геологических объектов. Сейсмическая рефлексия особенно полезна для обнаружения линий разлома, которые скрыты под поверхностью, и может предоставить подробную информацию о их ориентации, глубине и размере.
Есть ли другие методы, используемые для обнаружения линий разлома?
Другие методы, используемые для обнаружения линий разлома, включают магнитометрию, гравиметрию и электрические методы резистивности. Эти геофизические методы могут помочь выявить подземные структуры и аномалии, которые могут указывать на наличие линии разлома. Однако они не всегда являются надежными и могут требовать подтверждения другими методами, такими как сейсмическая рефлексия или зондирование грунта.
Какие меры принимаются при строительстве вблизи разломов и на них?
Существуют специальные строительные техники, которые позволяют строить на разломах с большей безопасностью. Например, инженеры могут использовать гибкие соединения, амортизаторы и демпферы. Они у нас не распространены и присутствуют в единичных зданиях в городе Алматы.
Демпферы — это устройства, которые уменьшают колебания и вибрации здания, вызванные землетрясением или другими внешними силами. Обычно они устанавливаются между зданием и его фундаментом или между этажами здания, и могут быть механическими, гидравлическими или электрическими.
Инерционный демпфер.
Амортизаторы — это устройства, используемые в сейсмоизоляции, которые поглощают энергию землетрясения. Фундамент с применением амортизаторов стоит дороже обычного, и здание стоящее на нём можно будет построить по более простой схеме, без большого сейсмоусиления.
Однако в целом строительство на разломах не рекомендуется, и решение о строительстве на таком месте должно быть принято с огромной осторожностью и только после тщательного анализа рисков и принятия соответствующих мер безопасности.
Какие компьютерные программные комплексы существуют для проектирования в условиях сейсмики?
Существует множество программ, используемых для расчёта прочности домов в условиях сейсмической активности. Некоторые из них включают в себя:
ЛИРА
STRAP
ETAPS
Эти программы используют различные методы и модели, чтобы определить, как здание будет реагировать на землетрясение, и какие меры могут быть приняты для улучшения его устойчивости. Благодаря их использованию, существенно сокращается человеческий фактор, потому что результаты расчетов на компьютере получаются наглядными и инженер-конструктор сразу может видеть проблемные места в конструкциях.
Готов ли Казахстан применять все самые современные технологии при строительстве на сейсмоопасных территориях?
Казахстан уже перешел на Еврокоды, чтобы можно было применять все самые лучшие мировые практики.
Однако не все застройщики до конца понимают и используют открывающиеся возможности. Лидеры рынка уже используют это в своей практике. Фирмы поменьше ещё подтягиваются.
Еврокоды, НТП, расчётные комплексы, типа STRAP и сейсмоизоляторы уже применяются в нашей стране. Когда все перейдут на эти технологии, город Алматы станет ещё безопаснее.
Важно, чтобы строительные компании и инженеры в Казахстане обращали внимание на применение таких технологий и методов. Госэкспертиза тоже должна принимать во внимание расчёты, сделанные с использованием выше перечисленных программ.
Заключение
Строительство на сейсмоопасных территориях — это сложный и ответственный процесс, который требует тщательного анализа рисков и принятия соответствующих мер безопасности.
В данной статье мы рассмотрели различные методы, которые могут использоваться для обнаружения линий разлома и защиты зданий от повреждений во время землетрясения. Кроме того, мы рассмотрели программные комплексы, которые используются для проектирования зданий в условиях сейсмической активности.
Перспективы.
Сейсмическая активность является серьезной угрозой для зданий и жизни людей во многих регионах мира, в том числе и в Казахстане. В связи с этим, важно, чтобы строительные компании и инженеры в Казахстане применяли самые современные технологии и методы для обеспечения безопасности зданий в условиях землетрясения. Кроме того, необходимо проводить более глубокие исследования геологических процессов и разработать более точные методы обнаружения линий разлома, чтобы улучшить прогнозирование землетрясений и минимизировать их последствия.
Нужно ли работать с населением?
Наконец, важно также помнить о значимости общественного диалога и вовлечения местного населения в процесс планирования и реализации проектов на сейсмоопасных территориях. Разработка и реализация эффективных мер безопасности должны основываться на учете потребностей и мнениях местных жителей, а также на сотрудничестве между государственными и частными институтами, научными организациями и другими заинтересованными сторонами.
Также, следует отметить, что существуют не только технические, но и организационные меры для обеспечения безопасности на сейсмоопасных территориях. Например, регулярные тренировки и учения на случай землетрясений, а также создание систем связи и оповещения в случае чрезвычайных ситуаций могут уменьшить риски для жизни и здоровья людей.
Кроме того, важно учитывать потенциальные последствия землетрясения при выборе места для строительства. Это может помочь избежать строительства на самых опасных участках и снизить вероятность повреждений зданий в случае землетрясения.
Филатов Владислав, Зюзько Игорь, команда Проектной компании DNT
Весна началась с хорошей для нас новости, которой мы спешим поделиться с нашими партнерами. Визуализация архитекторов проектной компании DNT на тему памяти последнего геноцида вошла в ряд проектов, отобранных к рассмотрению в финале международного архитектурного конкурса от Bee Breeders.
25 февраля текущего года подведены итоги Конкурса «Мемориал последнего геноцида», объявленного в ноябре прошлого года известной архитектурной платформой Bee Breeders в партнерстве с Тамильской ассоциацией (Брэмптон, Канада).
ООН обозначила геноцид как «отказ в праве на существование целых человеческих групп, подобно тому, как убийство – это отказ в праве на жизнь отдельных людей».
Перед участниками объявленного конкурса была поставлена задача изучить архитектуру как инструмент, который поможет рассказать об этих трагедиях различным группам людей по всему миру, и спроектировать мемориал, посвященный всем жертвам геноцида на протяжении истории человечества. Было отмечено, что объект должен информировать посетителей о причинах этих ужасных событий, их влиянии на общество, демонстрировать уважение жертвам геноцида, служить не только как дань памяти, но также как предостережение от повторения ужасных событий в будущем. Также важно отметить, что лучшие проекты будут рассмотрены для возможной реализации на предлагаемом участке диаметром 3,7 метра и высотой 5,5 метра.
Проектная компания DNT не только вошла в Shortlist именно этого проекта конкурсов Bee Breеders, а оказалась единственным участником из Республики Казахстан. Ниже представляем описание нашего проекта, представленного на этот конкурс.
Описание проекта Мемориала последнего геноцида от DNT
Красота в пустоте.
Когда сталкиваешься с такой тяжелой темой, как геноцид, невозможно относиться к ней равнодушно. Что может сравниться с ужасом сотен тысяч, миллионов жизней, потерянных в одно мгновение?
Как правильно передать страх перед такой душераздирающей квинтэссенцией человеческой жестокости? Как выразить торжественное почтение жертвам исторических трагедий?
У каждого из этих людей была своя уникальная жизнь, воспоминания, мечты и стремления. Из-за жестоких обстоятельств этот прекрасный калейдоскоп был внезапно разбит, а затем поглощен тьмой Пустоты.
Этот памятник – попытка визуализировать, что за каждой трагедией стоит спрятанный в тенях мерцающий прекрасный кусочек человеческой жизни.
Темные фасады мемориала окрашены суперматовым покрытием, создающим эффект черной дыры, как будто в нее всасывается жизнь. Тем временем, сияющие грани интерьера преломляют окружающее в постоянно движущуюся картину.
У каждого посетителя есть шанс увидеть себя в многократных отражениях и сопереживать давно и недавно ушедшим.
Надеемся, этот опыт заставит дорожить драгоценным даром Жизни.
23 декабря 2021 года прошло официальное открытие нового современного здания филиала Halyk Bank в Туркестанской области.
Почетным гостем церемонии стал аким региона Умирзак Естаевич Шукеев. Для участия в мероприятии в Туркестан прибыла председатель правления банка Умут Шаяхметова.
Теперь представителям крупного бизнеса, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам, проживающим в Туркестане, нет необходимости ехать в Шымкент – все банковские услуги они могут получить в новом просторном современном офисе, находящемся в центре города.
15 декабря 2021 года в Алматы состоялось торжественное награждение лауреатов 8-го сезона Казахстанской ежегодной премии в области архитектуры и дизайна IDEA.
На самый знаковый вечер года в честь награждения лауреатов Премии IDEA (далее – Премия) были приглашены архитекторы, дизайнеры и декораторы интерьера со всей республики. Гостей встречали организаторы, в зале были расположены информационные стенды партнеров Премии, а также проводилась фотосессия с моделями в деловых костюмах и с фейс-арт образами тигров – в качестве символа наступающего нового 2022 года.
Сразу два места в номинации «Архитектурный концепт», в которой участвовало в этом году пять проектов, профессиональное жюри Премии присвоило двум проектам компании DNT.
Дипломы и подарки за призовые места от партнеров Премии были вручены руководством компании «Мир Паркета».
Для проектной компании DNT эта победа – не простая случайность, а результат многолетней упорной работы и соединения полученных знаний, творческих идей и наработанных навыков. Ведь компания DNT стремится создавать проекты, которые интересны в своем архитектурном исполнении. Наши проекты отличаются выверенными решениями и экономической выгодой, получаемой как при строительстве, так и на этапе эксплуатации объекта.
В преддверии Нового года проектная компания DNT поздравляет всех партнеров, а также жюри и организаторов Премии с наступающим 2022 годом.
Архитекторы компании DNT посетили выставку Expo 2020 в ноябре этого года. Наши коллеги увидели своими глазами тематические выставочные павильоны от разных стран, сам Дубай и его замечательную архитектуру, море и солнце, а главное наполнились позитивными эмоциями и вдохновились к новым идеям. В этой публикации мы хотим поделиться всеми этими событиями в собственном фоторепортаже.
Еще в 2013 году на генеральной ассамблее Международного бюро выставок в Париже Всемирная выставка Экспо-2020 была запланирована к проведению с 20 октября 2020-го по 10 апреля 2021 г. в городе Дубай (ОАЭ). В связи с продолжающейся пандемией COVID-19 она была перенесена на 2021 год, а новые даты были назначены с 1 октября этого года по 31 марта следующего года. Организаторы сохранили название Expo 2020 в целях маркетинга и брендинга.
Выставка продолжается. Тема Экспо-2020 «Объединяя умы, создавая будущее» с подтемами «Устойчивость, мобильность и возможности» дает серьезные шансы выразить собственное видение каждому участнику выставки. Вместе с тем каждая страна может представить свой образец павильонной архитектуры.
На Expo 2020 выступают 138 стран и регионов мира, в ряду которых Республика Казахстан достойно представляет уникальный павильон, впечатляющий посетителей своим духом и современным видением.
Концептуальный проект Бионическая Башня разрабатывался как крупнейший многофункциональный центр в уникальном архитектурном стиле, который будет максимально удобен для жизни, работы и отдыха.
Данный проект сильно выделяется на фоне привычной городской архитектуры. Его создание вызвано желанием молодых архитекторов и дизайнеров реализовать в нашем городе ультрасовременный объект. Основа идеи – энергоэффективность, экологичность и безопасность.
Здесь продумано все – конфигурация здания, система фасадов, ландшафтное окружение, планировочные решения общественных зон.
Так, например, особое внимание было уделено просторному холлу, дизайн которого выполнен в завораживающих формах, наполненных светом и воздухом.
Уникальность здания подчеркивает удивительное сочетание примененных отделочных материалов. Пространство на всех этажах максимально наполнено светом, который проникает через окна и создает различные рисунки в зависимости от положения солнца.
Наши архитекторы, взяв в основу идею вертикального города, по-новому взглянули на возможность создания многофункционального здания и разделили пространство на следующие зоны:
— на первых этажах реализована коммерческая функция;
— на нижнем этаже здания разместится торгово-развлекательный центр;
— на средних этажах — бизнес-центр;
— на верхних этажах — жилой комплекс.
Такое наполнение дает возможность жить, работать, делать покупки и проводить досуг внутри одного здания, не тратя время на передвижение по городу.
Проект находится пока на этапе концептуальной идеи без привязки к какому-либо определенному месту или району города. Посадка в городском ландшафте — условная.
Концепция данного проекта является яркой составляющей портфолио нашей проектной компании DNT, которая может быть в дальнейшем усовершенствована и реализована в жизнь.
Проектная компания DNT разработала проект строительства уникального здания для филиала АО «Народный банк Казахстана» в г. Туркестан.
В настоящее время строительство данного объекта находится на завершающей стадии.
Общая площадь здания составит порядка 8 000 кв.м.
Фасады здания с применением солнцезащитных панелей рассчитаны на жаркие климатические условия южного региона. Планировочные решения, просторный вестибюль здания и примененные инженерные системы вентиляции и кондиционирования сделают здание максимально комфортным для пребывания. Своей уникальной архитектурой здание украсит новый развивающийся район города Туркестан.
В 2018 году Проектная компания DNT начала разработку проекта реконструкции здания телецентра, расположенного в деловом центре г. Алматы на пересечении улиц Желтоксан и Тимирязева.
Работа была начата с проведения визуального обследования здания и выполнения обмерочных работ. Это позволило понять существующую ситуацию и более точно выполнить задачи по реконструкции здания.
Второе дыхание известнейшего в Казахстане медиакомплекса
Необходимо было сделать здание более современным и комфортным в части планировочных решений. Для этого архитекторами были разработаны офисы open-space, просторные конференц-залы, вестибюль здания был сделан более светлым и просторным, благодаря применению современных отделочных материалов и световых технологий.
Примененные витражные системы сделали архитектурный облик более современным, а помещения здания более комфортными в части защиты от солнца и в целом сохранения оптимальной температуры.
Особенностью проекта реконструкции аппаратно-студийного комплекса была необходимость сохранения привычного для алматинцев архитектурного облика, то есть фасад был практически полностью сохранен в части отделочных материалов, за исключением того, что были заменены существующие стекла на новое калённое стекло с солнцезащитным эффектом.
Проектом было предусмотрено сохранение панно из мрамора, расположенного в фойе и представляющего собой архитектурно-историческую ценность. Выполненный проектной компанией дизайн интерьеров учел все функциональные особенности здания и воплотил в жизнь атмосферу современного комфортного офисного здания.
Данные проекта:
Проект: реконструкция Аппаратно-студийного комплекса телевидения (телецентр), Республика Казахстан, г. Алматы, ул. Желтоксан, 185
Площадь: 11 335,4 кв. м.
Период: 2018-2019 гг.
Заказчик: ОФ «Фонд образования Нурсултана Назарбаева», ТОО «Эксплуатация объектов недвижимости»
Навигационная 3D-модель может быть использована при обслуживании здания. Когда обслуживающий персонал находится в здании, он может, с помощью планшета или смартфона, пользоваться виртуальной моделью здания.
Таким образом, то, что человек видит в реальности, он так же видит на экране. Выбирая какой-либо объект виртуальной модели, можно увидеть всю информацию, связанную с этим объектом, а также присоединить документ в любом формате:
• информация об оборудовании;
• гарантии;
• руководство по эксплуатации;
• инспекции;
• каталог оборудования;
• изображения и т.д.
Также можно выбирать несколько объектов одновременно, чтобы увидеть, срок гарантии каких из них уже истек, а какой – нет. Можно делать комментарии, присоединять актуальные фотографии к объекту, а также оставлять заявки на обслуживание. Виртуальная заявка будет переслана соответствующему специалисту, который, в свою очередь, может увидеть, какой именно элемент нуждается в обслуживании и что ему понадобится для ремонта.
Один из примеров использования BIM-модели для обслуживания можно посмотреть на видео.
Преимущества BIM для эксплуатации
Соотношение стоимости проектирования и строительства и стоимости обслуживания и эксплуатации в составе общей стоимости здания на протяжение всего жизненного цикла проиллюстрирована на графике. Из него видно, что большая стоимость здания приходится на период обслуживания и эксплуатации.
По данным статистического анализа McGraw-Hill Construction Report 2014, снижение затрат на эксплуатацию может достигать до 10%, а на ремонт и того больше – до 50%. Сокращается и время простоя оборудования (до 25%), а также затраты на замену запчастей (до 35%) и объема сверхурочных работ (до 40%). Кроме того, увеличивается производительность труда обслуживающего персонала – в среднем от 15% до 20%.
Использование BIM на стадии эксплуатации здания приносит владельцу и обслуживающим организациям следующие преимущества:
• полный контроль расходов на этапе строительства и эксплуатации и исключение возможности «скрытых» затрат;
• всегда актуальная информация по каждому оборудованию (элементу) в объекте в одном месте (в одной модели), доступная всем, кому нужно, а не отдельные разрозненные чертежи и документы в разных шкафах и разных кабинетах. При этом в модели накапливается не только изначальные проектные решения, но и все паспорта оборудования, документы по техобслуживанию и т.д.;
• возможность автоматизации техобслуживания оборудования;
• возможность автоматизации операционного управления объектом (технология smart building);
• единая (прозрачная) картинка и для обслуживающего персонала, и для руководства;
• быстрота и простота внесения изменений при перепланировках, капремонтах, модернизации и т.д.;
• модель позволяет в процессе эксплуатации анализировать и моделировать изменение режимов эксплуатации здания и принимать верные обоснованные решения.
Преимущества BIM для заказчика
Для заказчика BIM-технология дает такие возможности и преимущества:
1. Повышение ценности здания с помощью проектирования и анализа энергопотребления на основе BIM для улучшения общих характеристик здания.
2. Сокращение времени выхода проекта на рынок за счет оптимизации процесса проектирования, снижения количества изменений в проект, визуализации процесса производства работ, а, следовательно, повышение эффективности строительства.
3. Снижение финансовых рисков посредством уменьшения числа коллизий и визуализации конечного результата на ранних стадиях проекта.
4. Увеличение точности подсчета сметной стоимости за счет определения точных объемов материалов, которые автоматически генерируются из 3D модели.
5. Производство готовых к выходу на рынок объектов путем сокращения времени между принятием решения о закупке и фактическим строительством, что позволяет выбирать новейшие технологии или современные отделки.
6. Оптимизация управления и технического обслуживания здания с помощью использования информационной модели строящегося здания в качестве базы данных для помещений, пространств и оборудования.
Эффекты от применения BIM в проекте
Применение BIM дает следующие эффекты:
— сокращение затрат на строительство и эксплуатацию на 30%;
— снижение ошибок и погрешностей в проектной документации на 40%;
— сокращение сроков реализации проекта («нулевой цикл» – «под ключ») на 50%;
— сокращение сроков координации и согласования на 90%;
— сокращение сроков строительства на 10%;
— сокращение времени проектирования на 20-50%;
— сокращение времени на проверку модели в 6 раз;
— снижение планирования погрешности бюджета в 4 раза.
