Хороший сотрудник – хорош во всем!

Стремясь к постоянному улучшению коммуникаций с заказчиками, 12-13 ноября 2021 года проектная компания DNT прошла двухдневный тренинг по повышению коммуникативных качеств сотрудников в деловых переговорах с партнерами.

В ходе тренинга участники прошли серьезный путь от психологической подготовки и способов установления деловых отношений через управление эмоциями до тактики переговоров и достижению успешных результатов. По окончании проведенного курса были вручены сертификаты.

Сотрудники DNT продолжают оттачивать свое мастерство в различных направлениях деятельности внутри компании, тем самым, работая на общий успех в профессиональной сфере и улучшая отношения с заказчиками.

Без галстуков: встреча с зампредом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

29 октября текущего года в здании ТОО «Проектная Академия KAZGOR» состоялась встреча заместителя председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Идырысова А.С. с представителями проектных и строительных компаний.

На эту неофициальную встречу были приглашены более 30 представителей министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, других госорганов и членов бизнес-сообщества.

В Казахстане, как было заявлено Президентом страны, государство является слышащим. Поэтому заданный формат мероприятия – «без галстуков» – был избран с той целью, чтобы предоставить его участникам возможность провести диалог, задавать вопросы и получать ответы.

В своем приветственном слове Алмаз Серикболович подчеркнул, что главной целью встречи является поднять вопрос о том, что государство планирует осуществить сбор мнений профессионального сообщества о текущей деятельности рынка, его проблемах и способах решений. Он выразил пожелание, что, если бизнес-сообщество готово объединить свои усилия и предложить определенную форму для дальнейшего взаимодействия, то государство, соответственно, намерено эту инициативу поддержать и развивать в целях улучшения деятельности рынка.

Далее в ходе диалога участники события обменялись мнениями и предложениями, прозвучали вопросы и ответы на такие волнующие операторов проектно-строительного рынка темы, как экспертиза, страхование, лицензирование и аттестация экспертов в сфере проектирования, а также активно обсуждалась инициатива развития идеи перехода отрасли к саморегулированию. Так, на опыте соседних стран модель саморегулируемой организации действует весьма показательно и во многом положительно влияет на процессы компаний. Участниками встречи было отмечено, что, учитывая особенности и нюансы развития отечественного проектно-строительного рынка, его операторы также движутся к углублению и улучшению своей деятельности, прорабатывая варианты развития такой модели в рамках нашей действительности.

В ходе встречи Зюзько И.А. осветил, как развивается сотрудничество проектной компании DNT Center Stroy с иностранными партнерами. Так, на примере взаимодействия с белорусскими коллегами особо отмечены методы осуществления ценовой политики и ценообразования в части формирования стоимости проектных услуг. Ставки на проектирование на белорусском рынке на 30-50% выше цен, чем в Казахстане. В частности, при проведении государственных закупок цены на проектирование можно считать приемлемыми. Однако, ценообразование на свободном рынке не позволяет заложить в сметы по объему работ, например, приобретение необходимой спецтехники для выполнения работ или установку дорогостоящих пакетов программ для выполнения проектирования объекта от организации. В связи с этим необходимо на государственном уровне пересмотреть и отрегулировать вопросы формирования цен на услуги проектирования, ослабив тем самым в этой части бизнес-деятельности проектных компаний влияние ведущих крупнейших застройщиков на строительном рынке республики.

А также от ряда участников встречи поступило предложение по скорейшей и полной передаче в рынок максимально допустимого объема услуг по проведению государственной экспертизы.

Таким образом, состоявшееся событие было показательным в том смысле, что государственные органы пытаются услышать и установить эффективный диалог с профессиональным сообществом в рамках концепции «Слышащего государства». Завершилась встреча подведением итогов и взаимной готовностью сторон к углублению и дальнейшему развитию устанавливаемых взаимоотношений.

Идырысов А.С., заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК

BIM-технология как успешный старт качественного жизненного цикла здания

В последние годы спрос на услуги разработки проекта здания в BIM в Казахстане и странах СНГ значительно вырос. Действительно при сжатых сроках проектирования разобраться во всех нюансах и нестыковках довольно сложно, и чаще всего на это просто нет времени. BIM в этом плане становится успешным инструментом, который может решить хоть и не все проблемы модели проекта, но большинство однозначно.

Так, применяя современный способ BIM-проектирования, компания DNT эффективно и качественно занимается проектированием жилых, общественных, производственных и административных зданий и других объектов инфраструктуры.



Начало BIM в DNT

В сфере проектирования компания DNT работает с 2005 года. Среди ее заказчиков крупные государственные и частные строительные предприятия Казахстана. К 2016 году в DNT сформировалась крепкая, сплочённая команда из специалистов высокого уровня и появилась необходимость перехода на новый этап проектирования.
Наиболее востребованным направлением является разработка проектов с применением технологии информационного моделирования здания или BIM, Building Information Modeling.

Совершенно новое для компании BIM-направление казалось порой сомнительным. Но как сказал А. Эйнштейн: «Логика может привести Вас от пункта А в пункт Б, а воображение куда угодно». Сегодня направление BIM-проектирования уже прочно укоренилось на международной арене, соответственно определилась и новая стратегия развития для DNT.

Перед компанией возникли непростые и ответственные задачи, для выполнения которых предстояло изучить мировой опыт развития и внедрения BIM-технологии. Для обучения, длившегося 6 месяцев, были привлечены специалисты высокого уровня подготовки. Далее возникла новая цель – разработать пилотный проект с применением BIM-технологии. Для технической поддержки компания повторно привлекла зарубежных специалистов. Была проведена большая работа по модернизации компьютерной техники, так как BIM-технология требует не только подготовленных специалистов, но и соответствующие компьютерные мощности и наличие большой базы библиотек готовых элементов и оборудования в соответствии с требованиями заказчиков. В пилотном проекте разработаны такие разделы проектирования как: архитектура, конструктив и инженерные сети.
После успешного внедрения BIM-технологии команда DNT продолжала углубление процессов модернизации подхода к проектированию. Благодаря консультированию иностранных специалистов, разработана совершенно новая организационная структура работы в информационной среде, так как старая система не соответствовала новому направлению. Также в компании сформирован отдел по развитию BIM-технологии, в составе которого BIM-координаторы по каждому разделу проектирования под руководством BIM-менеджера.

Механизмы BIM в работе проектной компании

Чтобы понять смысл подхода информационного моделирования, нужно углубиться в сферу проектирования в BIM. BIM – это процесс создания 3D-модели будущего здания, которая в свою очередь содержит всю необходимую информацию для начала строительства, подсчета себестоимости строительства и даже его эксплуатации. Для наполнения модели информацией требуется определенная логика работы, и за этим процессом нужен контроль определенного специалиста в лице BIM-менеджера. Также эта технология позволяет уже в ходе проектирования получать обратную связь от заказчика, так как он видит конечный результат своего проекта еще в процессе проектирования. На этом этапе есть возможность предвидеть нестыковки разделов между собой, так как модель содержит в себе симбиоз всех разделов. В обязательном порядке проверяется модель на пересечения, и вносятся корректировки уже на ранних этапах.

BIM-разработка подразумевает собой совместную работу нескольких специалистов над одной или группой моделей с одновременным доступом, поскольку используется модель из сетевого хранилища. В связи с вышеизложенным понятна большая необходимость в подготовленном специалисте, а именно BIM-менеджере с навыками администрирования такой работы. Однако стоит учитывать, что на данного сотрудника возлагается большой объем работы, и для оптимизации и ускорения процесса работы необходимы также BIM-координаторы, которые в свою очередь несут подобную ответственность в рамках своих разделов.

В Казахстане разворачивается инициатива Елбасы «Цифровой Казахстан». В рамках этой программы много работы выполнено и в строительной сфере, в частности. В том числе уже реализована нормативная база по BIM (ТИМСО).

Мы считаем, что благодаря своевременной подготовке BIM-специалистов, наша компания уже готова к новым вызовам!

Подробнее о преимуществах BIM-технологии — читать здесь.

Компания ЭНЭКА и Проектная компания DNT подписали договор о совместном сотрудничестве в реализации проектов на территории Беларуси и Казахстана

Перспективное развитие проектирования административного и промышленного направлений определяет потребность в тесном сотрудничестве Инженерно-консалтинговой компании ЭНЭКА и Проектной компании DNT, специализирующихся на работе в данных направлениях.

Учитывая повышение эффективности организации совместных бизнес-проектов, компании ЭНЭКА и DNT объединили свои усилия в осуществлении общей деятельности, связанной с развитием строительной отрасли в Беларуси и Казахстане.

Договор о партнерстве двух известных участников рынка предусматривает усовершенствование работы на всех этапах взаимодействия. Основными направлениями сотрудничества партнеров являются реализация совместных проектов на территории Беларуси и Казахстана, создание единой системы взаимодействия, а также обмен опыта в использовании BIM-, STRAP-технологий, 3D-визуализации и многих других.

Кроме того, данное сотрудничество предусматривает решение вопросов, связанных с обучением и сопровождением, что позволяет воспитать сотрудников, способных решать задачи любой сложности. Предоставляемые партнерами услуги позволяют определить конкретные бизнес-цели, способствующие достижению желаемого результата в максимально короткие сроки.

В консорциуме компаний ЭНЭКА и DNT работают специалисты, имеющие большой профессиональный опыт в области проектирования и инжиниринга. Благодаря высокому профессиональному уровню персонала, возможно, успешно заниматься проектированием как жилых, так и промышленных комплексов.

К каждому заказчику услуг практикуется применение индивидуального подхода, используются наработанные готовые решения и разработанные методики, способствующие повышению оперативности выполнения операций. При этом учитываются любые потребности и пожелания клиентов, полностью сохраняются конфиденциальные данные. Интересующая заказчика информация может быть предоставлена в любое время, поскольку обеспечивается грамотное профессиональное консультирование.

Сегодня внедрение BIM-моделирования способствует решению следующих задач:

  • создание информационной модели здания (BIM-модель) из трех частей: архитектура, конструктив, инженерные сети и технология;
  • подготовка чертежей для подачи в экспертизу на стадии «Проект» в формате 2D;
  •  подготовка чертежей для передачи строителям на стадии «Рабочая документация» в формате 2D;
  • создание BIM-модели в 3D на основе чертежей в 2D и результатов лазерного сканирования;
  • создание VR и AR моделей на основе BIM-моделей;
  • аудит BIM-модели здания, выявление физических и интеллектуальных коллизий внутри здания;
  • аудит BIM-модели объекта, выявление физических и интеллектуальных коллизий между зданиями и сооружениями на площадке;
  • создание презентационных материалов: визуализация объекта строительства, видеопрезентации процесса строительства, «обходы» и «облеты» объекта строительства;
  • BIM-менеджмент.

Многолетний опыт, успешно реализованные проекты, квалифицированные специалисты, применение современных BIM-технологий – всё это объединяет ведущие компании Казахстана и Беларуси!


Подробнее о Компании ЭНЭКА можно узнать на сайте https://eneca.by/

Рационализм в архитектуре

Рационализм — направление в европейской архитектуре ХХ века, для которого характерны простота и строгость форм, отказ от декоративности и излишеств. Итальянский рационализм во многом напоминал архитектуру Древнего Рима, за исключением орнаментов и мелких элементов, акцентируя сильную выразительную геометрию, которая красива сама по себе.

В наше время рационализм, вдохновивший новые поколения архитекторов, выражается в творчестве Max Dudler, Hans Kollhoff, Claus En Kaan Architecten.

Рационализм находит золотую середину между аскетичным минимализмом и «приевшейся» неоклассикой.

На фото: Концептуальный проект малоэтажного жилого комплекса, выполненный Компанией DNT.

Стадия проектирования: Эскизный проект

Сегодня мы расскажем, что такое Эскизный проект, зачем он нужен и почему стоит так дорого. Сразу скажем, что речь пойдёт о хорошем, полноценном Эскизном проекте.

Эскизный проект — это не оторванная от жизни картинка, это довольно подробный документ, первый этап работы, который будет дальше привязываться к реалиям строительства и уточнятся.

На этой стадии проектировщики проводят анализ пожеланий заказчика, изучают особенности участка и исходные данные, собирают материалы позволяющие, вкупе с существующими нормами, реально оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.

Это тот этап, на котором уже определены конструктивные решения на 80-90%. То есть, проект уточняется, дорабатывается, но принципиально уже ничего не меняется.

Эскизный проект — это не «придумывание» внешнего вида дома и не рисование фасадов. На определенном этапе к разработке Эскизного проекта подключается визуализатор, и его задача — сделать реалистичные картинки. Но архитектурная 3D-визуализация — лишь часть Эскизного проекта.

Основную роль в Эскизном проектировании выполняет архитектор. Это в его задачу входит изучить все имеющие материалы и пожелания Заказчика, и на их основании создать прообраз будущего объекта, определиться с размещением зданий на участке, наборами и площадями помещений, цветовыми решениями зданий, их формой, фасадами, архитектурным стилем, декоративными элементами, основными строительными материалами.

Кроме того, уже на этапе Эскизного проектирования идёт взаимодействие со смежными специалистами (инженерные разделы проекта), принимаются принципиальные решения о устройстве и функционировании здания.

Как видите, это огромный пласт работы по проектированию, занимающий не менее 30% от общего объема проектирования. От принятых решений на этапе Эскизного проектирования, зависит дальнейшая судьба проекта.

Эскизный проект является необходимым документом для согласований проекта в государственных организациях. На основании Эскизного проекта в дальнейшем разрабатывается Рабочий проект.

Заседание Совета попечителей КазГАСА, приуроченое к открытию именной аудитории и мемориальной доски памяти Сулейменова Тимура Бимашевича

11 октября в КазГАСА состоялось заседание Совета попечителей, на котором присутствовал член Совета попечителей, руководитель Компании DNT Зюзько И.А.

Заседание было приурочено к открытию именной аудитории и мемориальной доски памяти Сулейменова Тимура Бимашевича, первого президента «Казахстанского союза дизайнеров», Почетного профессора Академии КазГАСА, заслуженного деятеля искусств РК.

Зюзько И.А.: «Тимур Бимашевич был человеком от природы наделенным особым шармом и чувством юмора. Он тонко чувствовал ситуацию, всегда событиям мог подобрать такое описание, которое попадало в точку и при этом вызывало улыбку. Окружение ценило его за несгибаемый характер. Он всегда был на позитиве, всегда старался развеселить, даже когда самому было тяжело»

На мероприятии присутствовал близкий друг Тимура Бимашевича Мурат Ауэзов, сын известного казахского писателя Мухтара Ауэзова. Он вспоминал юность, студенческие годы. И конечно, он говорил, что это большая утрата для близких и друзей и он навсегда останется в памяти.

Решение КазГАСА, в лице Кусаинова Амирлана Айдарбековича, увековечить память Сулейменова Т.Б. было высоко оценено присутствующими. Студенты будут знать и помнить о нем, о его вкладе в развитие Казахстана, его культурное наследие. Он возглавлял группу казахстанских дизайнеров, разработчиков тенге. Тенге, которые появились на заре независимости, своим обликом обязаны Тимуру Бимашевичу.

Также на заседании Совета попечителей обсуждались вопросы подготовки к празднованию 40-летнего юбилея КазГАСА, аспекты участия попечителей, и Международный фестиваль архитектурно-строительных и дизайнерских школ, который будет проходить в Узбекистане.

В ходе беседы, разговорились про жизнь и биографию Кусаинова Амирлана Айдарбековича, про его вехи в карьере. И Амирлан Айдарбекович подарил Игорю Анатольевичу книгу «Жизнь на одном дыхании», автором которой является. Где он делится своими воспоминаниями и мемуарами. Очень рекомендуем почитать. Будет увлекательно и познавательно.

Как безопасно и законно снизить затраты на строительство?

Ни для кого не секрет, что основную часть расходов при строительстве зданий и сооружений, составляют затраты на строительные конструкции.

Зюзько Игорь Анатольевич, основатель и руководитель Проектной компании DNT в своём интервью рассказывает о программном комплексе STRAP для расчёта строительных конструкций, применяя который проектировщики существенно экономят затраты Заказчика на строительство.

— Что это за программа и в чем ее преимущество перед другими программами, применяемыми проектировщиками?

STRAP – это комплексная и универсальная программная система строительного проектирования и принципиально отличается от тех аналогов, которые используются на постсоветском пространстве. В частности ЛИРА работает по принципу конечных элементов. В STRAP другой принцип работы.

STRAP обладает набором функций, которые ускоряют и упрощают как ввод данных, так и интерпретацию результатов. Например, возможность использовать модели библиотеки стандартных конструкций или собирать сложную модель из базовых, поделить поверхность любого контура на конечные элементы за один прием.
STRAP позволяет применять очень интересные решения, эксперементировать. И в конечном итоге, расход арматуры в стеновых конструкциях снижается на 15-20%, и даже 30% по некоторым конструктивным схемам высотных зданий.

Кроме того, у нас в Казахстане вышло Национальное приложение по стандартам Еврокодов, где описаны и законодательно уже работают новые правила и требования, именно по проведению расчетов и применению коэффициентов. Они отличаются от наших старых СНИПов. STRAP – это программная система позволяющая работать по стандартам Еврокодов.

— Как вы узнали об этой программе и как давно используете ее в своей работе?

Про эту программу мы узнали, когда общались с ведущим специалистом, заведующим лабораторией сейсмостойкости зданий повышенной этажности АО «КазНИИСА», кандидатом технических наук Ицковым Игорем Ефроимовичем. Он является автором разработки Национального приложения по стандартам Еврокодов и фактически создавал всю эту нормативную базу. И эта нормативная база очень гармонично сочетается с возможностями программы STRAP. Игорь Ефроимовичем сделал первые шаги в этом направлении, и получается эту идею мы подчерпнули из первоисточника.

Казахстан уже перешёл на эти новые стандарты. И в настоящее время новые стандарты действуют параллельно со старыми СНИПами. В дальнейшем мы должны полностью перейти на Еврокоды. Это делается еще и для того, чтобы иностранные компании чувствовали себя уверенно на нашем рынке, могли пользоваться привычными для них расчетными комплексами и проходить здесь экспертизу проектов. Сейчас мы заканчиваем пилотные проекты, которые выполнены уже на новой нормативной базе. И можем говорить, что применение STRAP позволяет нашим Заказчикам существенно экономить на основном строительном материале, таком как арматура. Удельный вес стоимости каркаса самый большой в здании, поэтому снижение затрат на арматуру влияет на удешевление проекта в целом.

— Где можно приобрести STRAP как обстоят дела с обучением специалистов по использованию данного расчетного комплекса?

Программный комплекс STRAP можно приобрести через нас и применять его в работе. Когда мы только начали интересоваться этим программным продуктом, мы заключили соглашение с автором и разработчиком данного программного комплекса STRAP — Израильской Компанией ATIR о представлении продукта на рынке Казахстана. И в настоящее время являемся официальным дистрибьютором на территории Казахстана и Средней Азии.

Что касается обучения, то с этим дела обстоят сложнее. В Казахстане нет специализированных курсов по обучению STRAP, но специалисты Компании DNT прошли обучение. Мы приглашали из Израиля специалиста, опытного пользователя программы STRAP, который на примере конкретных зданий обучил нас от начала построения модели, просчетов, анализа этих расчетов и дальнейшей интерпретации армирования. На практике разобрали, как все это делается и получили хорошие практические результаты. И теперь мы можем сказать, что компания DNT практически пионер в расчетах по Еврокодам в Казахстане. В дальнейшем, мы планируем проводить подобные семинары для проектировщиков других компаний, как с участием наших специалистов, так и приглашать специалистов из-за рубежа.

Концептуальный проект дворца школьников

При разработке данного концепта перед Компанией DNT стояла задача создать интересное современное здание, которое вписывалось бы в существующую застройку и при этом сохраняло яркий и запоминающийся образ. При этом, учитывая назначение здания, необходимостью было создать безопасную среду для детей и предоставить возможность для полезного времяпровождения с максимальным охватом интересов.

Одной из главных идей было восполнение зеленого покрова занятого при строительстве. Дизайн включает в себя удобные террасы для рекреации и эксплуатируемую кровлю, что расширяет функциональный потенциал. На крыше здания располагается экстенсивное озеленение, что минимизирует теплопотери зимой, и перегрев летом. Кроме того увеличивается полезная площадь благоустройства.

Концепция фасада

Каждый ребенок обладает врожденным желанием творить. Это неукротимая часть человеческой природы, которая побуждает двигаться вперед. Вспомните, как в детстве мы любили чиркать фломастерами и карандашами по бумаге, а иногда и по столу, по стенам дома, обоям… Неважно кем станет ребенок в будущем, архитектором, врачом или адвокатом, рисовать в детстве любили все! Данный фасад пробуждает те самые чувства, связанные с детством, ведь он так напоминает аккуратно сложенные фломастеры, маркеры и прочие инструменты для творчества.

Торжественное вручение дипломов выпускникам Казахской Головной Архитектурно-Строительной Академии

10 июня 2019 года в Доме Приемов «Бакшасарай» состоялось 10 июня 2019 года в Доме Приемов «Бакшасарай» состоялось торжественное вручение дипломов выпускникам Казахской Головной Архитектурно-Строительной Академии. На церемонию вручения дипломов был приглашен основатель и руководитель группы проектных компаний DNT Зюзько Игорь Анатольевич. Игорь Анатольевич выступил с поздравительной речью и вручил выпускникам дипломы, а так же вошел в состав членов Совета попечителей КазГАСА.

Зюзько И.А.: «Добрый день дорогие друзья, гости, выпускники и руководство КазГАСА. Спасибо за приглашение принять участие в церемонии и стать членом Совета попечителей. С честью принимаю это предложение. Постараюсь внести в его развитие вклад и сохранить добрые традиции. Большое вам спасибо!

Хочу обратиться к нашим дорогим выпускникам. Молодцы, что выбрали такую востребованную специальность. Архитекторы и инженера сейчас на вес золота. Я говорю, как руководитель проектной организации. Мы чувствуем большой дефицит именно талантливых молодых ребят. Мы постоянно развиваемся, и у нас возникает необходимость доукомплектации кадров. Наш проектный институт открыт для молодых кадров, для молодых выпускников. Мы всегда готовы предоставить площадку для старта успешной трудовой карьеры.

Хотел вам пожелать никогда не отчаиваться на вашем творческом пути, добиваться успеха. Строительство, во все времена, было, есть и будет. Это очень почетная профессия. Архитекторы – это творцы. У вас есть уникальная возможность войти в историю, оставить след после себя, чтобы последующие поколения радовались вашему наследию. Успехов вам во взрослой жизни, успехов в вашей карьере. Желаю вам всем найти себя и радовать нас своими достижениями. Спасибо большое!». На церемонию вручения дипломов был приглашен основатель и руководитель группы проектных компаний DNT Зюзько Игорь Анатольевич. Игорь Анатольевич выступил с поздравительной речью и вручил выпускникам дипломы, а так же вошел в состав членов Совета попечителей КазГАСА.

Зюзько И.А.: «Добрый день дорогие друзья, гости, выпускники и руководство КазГАСА. Спасибо за приглашение принять участие в церемонии и стать членом Совета попечителей. С честью принимаю это предложение. Постараюсь внести в его развитие вклад и сохранить добрые традиции. Большое вам спасибо!

Хочу обратиться к нашим дорогим выпускникам. Молодцы, что выбрали такую востребованную специальность. Архитекторы и инженера сейчас на вес золота. Я говорю, как руководитель проектной организации. Мы чувствуем большой дефицит именно талантливых молодых ребят. Мы постоянно развиваемся, и у нас возникает необходимость доукомплектации кадров. Наш проектный институт открыт для молодых кадров, для молодых выпускников. Мы всегда готовы предоставить площадку для старта успешной трудовой карьеры.

Хотел вам пожелать никогда не отчаиваться на вашем творческом пути, добиваться успеха. Строительство, во все времена, было, есть и будет. Это очень почетная профессия. Архитекторы – это творцы. У вас есть уникальная возможность войти в историю, оставить след после себя, чтобы последующие поколения радовались вашему наследию. Успехов вам во взрослой жизни, успехов в вашей карьере. Желаю вам всем найти себя и радовать нас своими достижениями. Спасибо большое!»

Call Now Button