Эскизный проект (ЭП) является основой для дальнейшей разработки рабочего проекта и необходимым документом для согласований проекта в государственных организациях.
На этой стадии собирают материалы, позволяющие реально оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, на основании которых вкупе с точно разработанным заданием на проектирование производится разработка характерных разрезов, фасадов, варианты цветовых и объемных решений, визуализация архитектурного облика и т.д.
Специалисты Проектной компании DNT тщательно прорабатывают каждую деталь, представляя лучшие проектные решения, которые комбинируют эстетику и всю необходимую функциональность
Эскизный проект выпускается в виде альбома, где создается прообраз будущего объекта, определяются цветовые решения зданий, их форма, фасады, архитектурный стиль, декоративные элементы, набор и площадь помещений, основные строительные материалы.
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМНТАЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ НА СТАДИИ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:
- общая пояснительная записка (в текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются технико-экономические показатели);
- фасады, поэтажные планы, разрезы;
- расчеты инженерных нагрузок;
- генеральный план (при выборе схемы расположения объекта и прилегающих к нему сооружений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы, природоохранные мероприятия. Важно правильно сориентировать элементы здания относительно сторон света, сопоставить выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций, учесть требования транспортной и пешеходной доступности, обеспечить правильную инсоляцию строения).
Эскизный проект утверждается заказчиком и согласовывается в Управлении архитектуры и градостроительства.
Компания DNT разрабатывает эскизные проекты для зданий различного назначения:
- жилые здания (многоквартирные дома и жилые комплексы, коттеджные поселки);
- административные и общественные здания (детские сады, школы, театры и т.д.);
- коммерческие здания (бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, магазины, рестораны и т.д.)