+7 (708) 971 51 51
+7 (727) 341 08 95
г.Алматы, ул. Розыбакиева 43/1

Жилой комплекс «Асыл Тау»

РАЗМЕЩЕНИЕ:

г.Алматы, Бостандыкский район, ул.Егизбаева, 7а, 7б

ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА:

Саушкин Иван Афанасьевич

АВТОР АРХИТЕКТУРНОГО ДИЗАЙНА:

ЗАКАЗЧИК:

BI Group

ЭТАЖНОСТЬ:

12, 14, 16

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс расположен южнее улицы Сатпаева, между улицами Тургут Озала и Егизбаева в юго-западной части города Алматы. Земельный участок прямоугольной формы площадью 5,4 га.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5,4 гав том числе:
—  площадь застройки    — 1,5 га
—  площадь покрытий     — 2,5 га
—  площадь озеленения  — 1,4 га

Общая площадь помещений — 130 128,0 кв.м
в том числе:
—  площадь квартир — 71 324,3 кв.м
—  площадь офисных помещений— 9 199 кв.м
—  подземные автостоянки — 9 370,2 кв.м

Количество квартир — 1106 ед.
в том числе:
—  1-но комнатные  — 475 ед.
—  2-х комнатные    — 310 ед.
—  3-х комнатные    — 321 ед.

Численность проживающих — 6 000 чел.

Количество машиномест   — 422
в том числе:
—  подземные стоянки — 272
—  открытые наземные стоянки — 150

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

При разработке проекта особое внимание уделялось созданию единого архитектурного ансамбля в соответствии с его местоположением и градостроительным значением.

Также учитывались пожелания Заказчика в части создания жилого комплекса эконом-класса с максимальным использованием современных строительных и отделочных материалов, а так же требований регламента застройки данного района и схемы генплана перспективного развития города.

Архитектурно — строительные решения комплекса предусматривают:

—  застройку участка 12, 14 и 16 этажными домами, функционально и технологически взаимоувязанными между собой и пристроенными к жилым домам подземными гаражами;

—  оптимальную  ориентацию жилых помещений по сторонам света и инсоляцию помещений в соответствии с требованиями СНиП РК;

—  удобные подъезды и проходы к жилым подъездам, удаление мусора, площадок отдыха, спорта, хозяйственных нужд, открытых автостоянок для легковых машин жильцов со стороны общего двора, а так же малые архитектурные формы;

—  планировку квартир, лестниц, лифтов, мусороудаление в соответствии с требованиями СНиП РК;

—  отделку помещений и фасадов современными, долговечными, экологически чистыми строительными и отделочными материалами;

—  строительные конструкции каркасов, фундаментов, перекрытий из монолитного железобетона, обеспечивающие сейсмостойкость зданий и сооружений;

—  максимальное использование отечественных материалов, изделий, инженерного оборудования, отвечающих современным требованиям, действующих в Республике Казахстан.

Жилые дома выполнены в простых объемах с использованием современных строительных, отделочных материалов и конструкций. Максимально используется рельеф местности в части взаимоувязки жилых секций с подземными гаражами, организации подъездов, а так же прокладки подземных и надземных инженерных коммуникаций.

Планировки типовых этажей жилых домов предусматривают максимальные удобства для проживающих, все жилые секций имеют лестницы и лифты. Учитывая климатические условия г.Алматы, в квартирах предусмотрены балконы.

Объемно-планировочные решения приняты с учетом требований санитарных и бытовых норм. При принятии решений предусмотрены все необходимые мероприятия, обеспечивающие взрыво — и пожарную безопасность зданий. Кроме того, соблюдены условия, обеспечивающие в помещениях требуемый комфорт.